<p> <span style="font-weight: bold;">Departamento 2 ambientes en la calle Venezuela 1100, ubicado en el barrio de Monserrat.<br></span><br><br></p><p>Este departamento de dos ambientes es un espacio acogedor y funcional. Al ingresar, te encuentras con un ambiente abierto que combina la cocina integrada con la sala de estar. La cocina está equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, ofreciendo espacio para almacenamiento y una distribución que facilita la preparación de comidas. <br></p><p>La habitación es cómoda y cuenta con un placard de puertas corredizas con espejo, lo que no solo ahorra espacio, sino que también aporta luminosidad al ambiente y permite una sensación de mayor amplitud. <br></p><p>El baño es completo, con todos los servicios necesarios, incluyendo ducha o bañera, lavabo y inodoro, en un diseño que maximiza la funcionalidad. <br></p><p>Por último, el balcón es luminoso y ofrece una vista agradable, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. <br></p><p>En conjunto, el departamento se presenta como un espacio prolijo, bien iluminado y con un diseño atractivo que favorece tanto la comodidad como la estética.<br></p><p><br></p><p></p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERISTICAS</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div><div>Luminoso<br></div><div>Calefacción Central<span style="font-size: 14px;">&nbsp;por radiadores</span></div><div>Agua caliente central del edificio<br><br><br></div><div>CAPACIDAD MAXIMA: PARA&nbsp;<span style="font-size: 14px;">2 PERSONAS</span></div><div><br><span style="font-weight: bold;">MEDIDAS</span>:<br></div><div>Living (3.00 x 6.60)</div><div>Balcón (3.50 x 1.20)</div><div>Pasillo distribuidor (1.20 x 1.60)</div><div>Baño (2.50 x 1.40)</div><div>Cocina (2.00 x 2.70)</div><div>Dormitorio (2.80 x 3.60)<br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES</span>:<br></div><div>-Plazo de locación 2 años<br></div><div>-Actualización TRIMESTRAL con IPC</div><div>-1 mes de depósito en garantía</div><div><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS</span>:<br>-Ingresos comprobables de aproximadamente 3 veces el monto del alquiler .</span></div><div>-Garantía de fianza "Respaldar"<br></div><div>-No se aceptan garantías propietarias.</div><div>-No se aceptan mascotas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br>UBICACIÓN:<br></span></div><div>El departamento se encuentra en el barrio de Monserrat. Cuenta con fácil acceso a diversas líneas de colectivo: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166.</div><br> <p></p><br> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.