<span style="font-weight: bold;">ESPECTACULAR 4 AMBIENTES CON BALCÓN – PISO ALTO – VISTA ABIERTA<br>EXPENSAS DE LA COCHERA $24945&nbsp;<br></span><div><br></div><div>Ubicado en Medrano al 1600, en una zona estratégica con acceso a múltiples universidades y centros comerciales. A pocos minutos del Shopping Abasto, Universidad de Palermo, UADE y UBA (Filosofía y Sociales). Excelente conectividad con varias líneas de colectivos y subte B.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del departamento:</span></div><div><br></div><div>Piso 15 (penúltimo piso) en torre con seguridad 24 horas y encargado</div><div>4 ascensores para mayor comodidad</div><div>Amplio balcón con protección y vista abierta a la ciudad</div><div>Cochera fija en el primer subsuelo</div><div>Living-comedor luminoso con aire acondicionado frío/calor y estufa a gas</div><div>Cocina independiente con cocina a gas y termotanque a gas</div><div>Lavadero separado con conexión para lavarropas</div><div>3 dormitorios con placares empotrados, uno de ellos con aire acondicionado frío/calor</div><div>2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha<br><br><span style="font-weight: bold;">ABL (departamento y cochera) lo abona el locador<br></span><br><span style="font-weight: bold;">Requisitos Alquiler de Vivienda: </span></div><div>Alquiler de 2 años </div><div>Incremento cada 3 meses según IPC. </div><div>Pago mes adelantado. </div><div>1 mes de depósito. En dólares </div><div>Garantía Seguro de caución “Respaldar”. </div><div>https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566 </div><div>No apto mascotas.<br>No apto Profesional</div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.