Barrio: San Nicolás<br><br><br> <br> <div><br></div><div>Superficie total cubierta: 39 m2<br><br><br></div><div>Ambientes: 2<br><br><br></div><div>Disposición: contrafrente<br><br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Expensas:</span> $90.000<br><br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span> recepción, cocina, lavadero independiente con espacio para lavarropas, living comedor, pasillo distribuidor, baño y dormitorio. <br></div><div>Características del departamento: muy luminoso y silencioso, armarios empotrados y suelos de parquet. El living comedor consta de un aire acondicionado frío calor y el dormitorio está provisto de una estufa de tiro balanceado.<br><br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del edificio:</span> el edificio posee 62 unidades funcionales, portería, dos ascensores, terraza común.<br></div><div>Excelente zona, a tan solo dos cuadras de la Avenida Corrientes donde se puede disfrutar de todas las atracciones recreativas, culturales y gastronómicas que ofrece el centro de la Ciudad. Con acceso a la línea de subte B y a diversas líneas de colectivos. A una cuadra de Avenida Rivadavia donde se encuentra la Plaza Mariano Moreno y también la línea de subte A y diferentes líneas de colectivos.<br><br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones:<br></span></div><div>Arancel mensual del alquiler: $400.000.<br></div><div>Ajuste trimestral por IPC.<br></div><div>Garantía: Propietaria de familiar directo o de vínculo comprobable y de Capital <br></div><div>Federal o Seguro de Caución Respaldar.<br></div><div>Depósito en USD.<br></div><div>Expensas ordinarias, impuesto municipal y servicios de gas, agua y electricidad a cargo del inquilino.<br></div><div>Ingresos demostrables.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.