<span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 24px;">¡Excelente oportunidad! Departamento RECIEN RECICLADO de 2 ambientes en alquiler con inmejorable ubicación en la calle Gascon entre Rocamora y la interseccion entre Av. Cordoba y Av. Estado de Israel</span><br><span style="font-size: 24px;"> </span><br><span style="font-size: 24px;"> </span></span><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Características:</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Piso 5<br>Muy Luminoso</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Amplia cocina con cocina y calefón a gas.<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Living comedor espacioso con balcón francés y A/C Frio/Calor.<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Lavadero con conexión para lavarropas.<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Cómoda habitación con placard integrado </span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 18px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 700; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">.</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Baño con ducha</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">A 4 cuadras de Av Corrientes con cercania al Subte linea B (Medrano)<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">A 1 cuadra del Sanatorio Guemes<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">A 7 cuadras del hospital italiano<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Multiples comercios alrededor<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br>Medidas:<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Living: 4.70 x 3.45<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Dormitorio: 3 x 2.95<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Cocina: 2,70 x 1.50 <br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br>Transportes Cercanos<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Colectivos: 19, 24, 26, 36, 39, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br>Datos útiles<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Barrio: Almagro<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Comuna: Comuna 5<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Comisaría Comunal: 5<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Comisaría Vecinal: 5A<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Distrito Escolar: Distrito Escolar II<br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Código Postal: 1181</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 24px;"><span style="font-weight: bold;">Requisitos Alquiler de Vivienda:<br></span></span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">De 1 a 2 años de alquiler (negociables).<br></span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Incremento cada 3 meses según IPC.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Pago mes adelantado.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">1 mes ½ de depósito en dólares.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Garantía Seguro de caución “Respaldar”.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Ingresos demostrables o certificación de ingresos<br></span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Expensas y servicios a cargo del locatario.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">No apto mascotas.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.