<span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Monoambiente en Alquiler con Amenities, Pileta, Solarium y SUM&nbsp;<br>(AMOBLADO OPCIONAL)<br></span><span style="font-size: 24px;"> <br> </span><div><span style="font-size: 24px;">Cómodo monoambiente en alquiler, ubicado en Av. Hipólito Yrigoyen 3700, entre las calles Colombres y Castro Barros.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">El departamento se encuentra en una zona privilegiada con una amplia oferta de gimnasios, centros educativos, medios de transporte y comercios de abastecimiento. Está a solo 4 cuadras de la Facultad de Psicología de la UBA, a 10 cuadras del Centro Cultural Konex, Abasto Shopping, y del Hospital Ramos Mejía.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 24px;">Características del Departamento:<br></span></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Ideal para 2 personas.</span></div><div><span style="font-size: 24px;">Sofá cama.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Ubicado en el 12º piso (último piso).<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Terraza semi-cubierta con área de lavadero. (APTO PARA PARRILLA)<br><br><br><span style="font-weight: bold;">AMENITIES</span><br>Totem de Seguridad 24 hs<br>Pileta<br>Solarium<br>SUM (Salon de Usos Multiples)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 24px;">Lugares de Cercanía:<br></span></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Educación:<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Facultad de Psicología UBA (a 4 cuadras).<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Universidad Tecnológica Nacional (a 8 cuadras).<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Centros Culturales y Recreativos:<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Centro Cultural Konex (a 10 cuadras).<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Abasto Shopping (a 10 cuadras).<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Salud:<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Hospital Ramos Mejía (a 10 cuadras).<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Gimnasios:<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">SportClub (a 3 cuadras).<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Megatlon (a 5 cuadras).<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Transporte:<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Estación de Subte Línea A (a 6 cuadras).<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Parada de colectivos con múltiples líneas (a 2 cuadras).<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Abastecimiento:<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Carrefour Express (a 2 cuadras).<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Farmacia (a 1 cuadra).<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 24px;">Transportes Cercanos<br></span></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Colectivos:2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Subtes (Metro):CASTRO BARROS (Línea A)<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Datos útiles<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Barrio: Almagro<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Comuna: Comuna 5<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Comisaría Comunal: 5<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Comisaría Vecinal: 5A<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Distrito Escolar: Distrito Escolar VI<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Código Postal: 1177<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 24px;">Requisitos Alquiler de Vivienda:<br></span></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Alquiler de 12 meses<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Incremento cada 3 meses según IPC.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Pago mes adelantado.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Amoblado2 meses de depósito, Sin muebles 1 mes de deposito (EN USD)<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Garantía Seguro de caución “Respaldar”.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Ingresos demostrables o certificación de ingresos.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">Expensas y servicios a cargo del locatario.<br></span></div><div><span style="font-size: 24px;">No apto mascotas.<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.