<div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Departamento en Venta - Belgrano</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Información Básica:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Apto Crédito</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Apto Profesional</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Ambientes: 3</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Dormitorios: 2</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Baños: 1</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Toilettes: 1</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Condición: Muy bueno</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Antigüedad: 50 años</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Expensas: $132.000</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Disposición: Contrafrente</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Superficies y Medidas:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Superficie Cubierta: 61 m²</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Superficie Descubierta: 3 m²</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Superficie Total: 64 m²</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 24px;">Descripción: Departamento en venta de 3 ambientes, apto crédito y profesional, ubicado en Belgrano. Incluye:</span></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Hall de entrada</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Living comedor en "L" con salida a un balcón contrafrente</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">2 dormitorios con placares</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Cocina office completa</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Lavadero independiente cubierto</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Baño completo y toilette</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">El departamento cuenta con ascensor y calefacción por losa radiante a través de caldera. El agua caliente es individual. Se encuentra en un primer piso, con buena luminosidad y orientación contrafrente.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Ubicación:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Dirección: Soldado de la Independencia, entre Av. Federico Lacroze y Teodoro García.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Cercanía: Avenidas importantes como Del Libertador, Luis M. Campos y Cabildo.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Entorno: Zona con múltiples opciones de transporte, comercios, actividades culturales y deportivas, y el shopping Abadía.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Medidas de los Ambientes:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Living: 5,5 m x 3,5 m</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Hall: 2,5 m x 1 m</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Comedor: 3,20 m x 2,50 m</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Cocina: 3 m x 2,80 m</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Baño: 2,5 m x 1,5 m</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Toilette: 1,5 m x 1 m</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Dormitorio 1: 3 m x 3 m</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Dormitorio 2: 2,5 m x 2 m</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Lavadero: 2 m x 1,5 m</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Transporte y Servicios:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Trenes: Dr. Lisandro de la Torre (Línea Mitre)</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Datos Útiles:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Barrio: Palermo</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Comuna: Comuna 14</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Área Hospitalaria: Hospital J.A. Fernández</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Comisaría Comunal: 14</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Comisaría Vecinal: 14B</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Distrito Escolar: IX</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">Código Postal: 1426</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 24px;">¡Recomendado!</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.