<span style="font-weight: bold;">Venta de Departamento en Retiro </span> <div><span style="font-weight: bold;"><br>Descripción </span></div><div>Amplio departamento al frente en Plaza San Martín. Ubicado en un edificio antiguo sobre la calle Paraguay, entre Maipú y Esmeralda. Consta de dos amplios ambientes, hall de entrada, cocina completa, toilette y baño completo, en excelente estado. APTO PROFESIONAL. </div><div>Excelente ubicación, a cuadra y media de la peatonal Florida, cercano a Plaza San Martín, Córdoba, Av. Santa Fe. Rodeado de medios de transporte, comercios, teatros, cines, hoteles y el shopping Galería Pacífico. Ideal para inversión, vivienda u oficina. Altamente recomendado. </div><div><br><span style="font-weight: bold;">Características del Inmueble:</span></div><div>• Estado de la unidad: Excelente </div><div>• Luminosidad: Luminoso </div><div>• Categoría del edificio: Excelente </div><div>• Cantidad de pisos del edificio: 7 </div><div>• Cantidad de unidades por piso: 4 </div><div>• Cocheras fijas: No </div><div>• Cantidad de baños: 2 </div><div>• Toilette de recepción: Sí </div><div>• Balcón terraza: No </div><div>• Tipo de palier: Común </div><div>• Tipo de baulera: No tiene </div><div>• Altura interna de la unidad: Estándar </div><div>• Superficie semicubierta: 2.25 m² </div><div>• Tipo de agua caliente: Calefón </div><div>• Tipo de calefacción: Picos de gas </div><div>• Tipo de aire acondicionado: Equipo individual split </div><div>• Servicios: Agua corriente, desagües cloacales, gas natural, pavimento </div><div>• Puerta blindada: No </div><div>• Monto de expensas: $65,000 </div><div>• Mes de expensas: Mayo </div><div>• Cable incluido en expensas: No </div><div>• Amueblado: No </div><div>Ambientes </div><div>• Living: 4 x 3.5 m </div><div>• Hall: Sí, 2 x 1 m </div><div>• Comedor: Sí </div><div>• Cocina: Sí, 2 x 2.5 m </div><div>• Baño: Sí </div><div>• Toilette: Sí </div><div>• Dormitorio principal: Sí, 4 x 4.5 m </div><div>• Lavadero: Sí, incorporado </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Transportes Cercanos </span></div><div>Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 </div><div>Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E), LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C) </div><div><br><span style="font-weight: bold;">Datos útiles </span></div><div>Barrio: Retiro </div><div>Comuna: Comuna 1 </div><div>Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ </div><div>Comisaría Comunal: 1 </div><div>Comisaría Vecinal: 1A </div><div>Distrito Escolar: Distrito Escolar I </div><div>Código Postal: 1057 <br><br><br></div><div><br></div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.