<div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Excelente departamento de dos ambientes con balcón francés en Almagro.<br><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px;">Living comedor comodo y luminoso con balcón frances con vista lateral.</span><br></span><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px;">La cocina conecta con el living, y cuenta con calefón y heladera.</span><br><span style="font-size: 14px;">El dormitorio cuenta con una cama de dos plazas, una cajonera de seis cajones y aire acondicionado.</span><br><span style="font-size: 14px;">El baño esta totalmente equipado y luminoso.</span><br><br><span style="font-weight: bold;">CARACTERISTICAS:</span><br></span></div><div>Aire acondicionado frío-calor en Dormitorio.<br></div><div>Agua caliente central.</div><div>Ropa blanca incluida.</div><div>Balcón con vista amplia lateral. </div><div>Calefacción Adicional </div><div>Cocina totalmente equipada.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">CAPACIDAD MÁXIMA:</span></span><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>*2 personas.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">MEDIDAS:</span><br>Living: 2.80 x 3.85</span></div><div>Cocina: 1.50 x 3.25<br></div><div>Baño: 1.75 x 2.05<br></div><div>Dormitorio: 2.60 x 2.95<br></div><div>Balcón francés: 1.00 x 0.25</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA<br></span></div><div>Internet Wi-Fi.<br></div><div>Expensas.<br></div><div>Impuesto Inmobiliario.<br></div><div>Agua.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">NO INCLUIDO:</span><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Gas.<br></div><div>Electricidad.<br></div><div>Limpieza final.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CONDICIONES:</span><br>1 mes de depósito.</span></div><div>1 mes de adelanto.<br></div><div>20% del total de la estadía en honorarios inmobiliarios.</div><div><br><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">RESTRICCIONES:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">No se aceptan mascotas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">CONSULTAS:</span></span><br>Por favor, indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de la estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones), fecha de inicio de la estadía y duración.</span></div><div><br></div><div><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: normal; font-size: 18px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; font-weight: bold;">UBICACIÓN</span><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-style: normal; font-size: 18px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; font-weight: bold;">:</span><br style="box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 700; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;"></span></span>El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, situado en la esquina de la calle Sarmiento y Francisco Acuña de Figueroa . Dada su cercanía a la avenida, abundan las paradas de colectivo, entre ellas las líneas 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 . Cabe recalcar que también comparte cercanía a la Estación de Subte Linea B.</div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.