<span style="font-weight: bold;">&nbsp;Venta de Departamento de 2 Ambientes en Almagro, Buenos Aires</span><div><span style="font-size: 14px;">Este departamento de 2 ambientes semipiso&nbsp; es una oportunidad excepcional en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad de Buenos Aires. Aquí tienes los detalles más importantes:</span></div><div>&nbsp;edificio semipisos total de unidades 14&nbsp;</div><div>*7 pisos&nbsp;</div><div>* 1 ascensor&nbsp;</div><div>* servicios individuales&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">NO SE VENDE CON CRÉDITO</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Principales:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">medidas de los ambientes&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">*living 2.90x 3.70</span></div><div><span style="font-weight: bold;">*balcon 1.20x 3.72</span></div><div><span style="font-weight: bold;">*cocina 4.72x 1.72</span></div><div><span style="font-weight: bold;">*baño 2x1.90</span></div><div><span style="font-weight: bold;">*domitorio 3x2.90</span></div><div><span style="font-weight: bold;">*</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tipo: </span>Departamento de 2 ambientes</div><div><span style="font-weight: bold;">Estado:</span> Excelentes condiciones</div><div><span style="font-weight: bold;">Balcón:</span> Sí, contrafrente</div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina:</span> Separada</div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución: </span>Muy buena distribución</div><div><span style="font-weight: bold;"><br>Ubicación Estratégica:</span></div><div>Este departamento se encuentra en el barrio de Almagro, específicamente en la calle Guardia Vieja 3900, entre las calles Salguero yAv Medrano . Esta ubicación es excepcionalmente conveniente, ya que está a solo tres cuadras de la Avenida Córdoba y a dos cuadras de la Avenida Corrientes. Cercania a la estación de subte línea B (Estación MEDRANO), lo que facilita el acceso al transporte público.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Transporte Cercano:</span></div><div><br></div><div>Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180</div><div>Subte (Metro): Estación MEDRANO de la Línea B</div><div><span style="font-weight: bold;"><br>Datos Útiles:</span><br><br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div><div>Barrio: Almagro</div><div>Comuna: Comuna 5</div><div>Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND</div><div>Comisaría Comunal: 5</div><div>Comisaría Vecinal: 5A</div><div>Distrito Escolar: Distrito Escolar II</div><div>Código Postal: 1192<br>&nbsp;<br><div><br></div><div><br></div><br> </div><br> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.