<p> </p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Amplio Departamento 3 Ambientes con Balcón en Araoz al 900, entre Lerma y Jufré.<br><br></span></p><span style="font-size: 18px;">Departamento 3 Ambientes con Balcón hermosa vista amplia,&nbsp; ofrece un amplio living comedor con un sofá cómodo, Aire acondicionado Frio/Calor y Router de Wifi.</span><p></p><p></p><div><span style="font-size: 18px;">La cocina está totalmente equipada, con horno eléctrico, cafetera eléctrica y pava eléctrica, lavarropas.</span><span style="font-size: 18px;"></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">El dormitorio principal cuenta con una cama de 2 plazas, además de un Placard de tres cuerpos, aire acondicionado Frio/Calor y una ventana con vista amplia al lateral del edificio.</span><span style="font-size: 18px;"></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">El segundo dormitorio dispone de dos camas de una plaza y un Aire acondicionado, por otra parte también incluye un placard de 3 cuerpos de puertas corredizas.</span><span style="font-size: 18px;"></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">El baño esta equipada y resalta por el decorado de sus cerámicas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS</span>:</span></div><div>Aire acondicionado en Dormitorios y Living.</div><div>Balcón con vista amplia lateral.</div><div>Calefacción Adicional</div><div>Cocina totalmente equipada.</div><div>Vestidor separado.</div><div>Lavarropas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA:</span></div><div>Agua</div><div>ABL</div><div>Expensas</div><div>Internet/Wi-Fi</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">NO INCLUIDO:</span></div><div>Limpieza final</div><div>Luz y gas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CAPACIDAD MÁXIMA:</span></div><div>3 personas.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES</span> <span style="font-weight: bold;">DE INGRESO</span>:</span></div><div>1 mes de alquiler adelantado como depósito</div><div>Depósito en garantía.</div><div>Honorarios equivalentes al 20% de la estadía.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">REQUISITOS:</span></div><div>Fotocopia DNI o Pasaporte.</div><div>Constancia de trabajo o estudio.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">RESTRICCIONES:</span></div><div>No se aceptan mascotas.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">CONSULTAS</span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">:</span></div><div>Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración).</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">UBICACIÓN</span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">:</span></div><div>El departamento se encuentra en el barrio de Palermo, a poca distancia del Sanatorio Guemes. Cuenta con fácil acceso a diversas líneas de colectivo, entre ellas: 15, 19, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 168.</div><br> <p></p>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.