<p> <span style="font-style: italic; font-weight: bold;"> </span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">DISPONIBLE&nbsp; EL 23/07/2025</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 18px;">Departamento 2 ambientes con amenities en Almagro</span><span style="font-weight: 700;">.<br><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">El departamento ofrece un espacio totalmente luminoso debido a su conexión con el balcón que tiene vista frente a la calle Sarmiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El Living/comedor cuenta con un sofá cómodo, Tv, Aire acondicionado Frio/Calor y Router de Wifi.</span></p><div><span style="font-weight: bold;">La cocina está totalmente equipada, con lavarropas, horno eléctrico, cafetera eléctrica y pava eléctrica, y tambien conecta con el living.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El dormitorio principal cuenta con una cama de 2 plazas, además de un Placard de dos cuerpos con puertas corredizas, cuenta con aire acondicionado Frio/Calor y una ventana con vista al balcón.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br>Cuenta con un baño totalmente equipado.</span></div><div><br><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">AMENITIES:<br></span></div><div>SUM<br></div><div>Pileta<br></div><div>Lavandería<br></div><div>Patio con juegos para niños<br>Gimnasio<br><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CARACTERÍSTICAS:</span></div><div>Aire acondicionado en Dormitorios y Living.</div><div>Balcón con vista amplia lateral.</div><div>Calefacción Adicional</div><div>Cocina totalmente equipada.</div><div>Seguridad 24 HRS</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA:</span></div><div>Agua</div><div>ABL</div><div>Expensas</div><div>Internet/Wi-Fi</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">NO INCLUIDO:</span></div><div>Limpieza final, luz y gas</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">CAPACIDAD MÁXIMA:</span></div><div>2 personas.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CONDICIONES DE INGRESO:</span></div><div>1 mes de alquiler adelantado como depósito</div><div>Depósito en garantía.</div><div>Honorarios equivalentes al 20% de la estadía.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">REQUISITOS:</span></div><div>Fotocopia DNI o Pasaporte.</div><div>Constancia de trabajo o estudio.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">RESTRICCIONES:</span></div><div>No se aceptan mascotas.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">CONSULTAS:</span></div><div>Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración).</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">UBICACIÓN:</span></div><div>El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, a poca distancia del Hospital Italiano. Cuenta con fácil acceso a la estación de Subte "Medrano" de la linea B, tambien se encuentra cercano a las diversas líneas de colectivo, entre ellas: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168.</div><div><br></div><div><br></div> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.