<p>¡Oportunidad de Inversión! Departamento de 2 Ambientes con Balcón y Cochera en Venta<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Te presentamos una excelente opción para inversores: un departamento de 2 ambientes con características que lo hacen perfecto para alquiler temporal. Con una ubicación estratégica, luminosidad y comodidades.</span></p><p>Características Principales:<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Tipo: Departamento de 2 ambientes<br></p><p>Ubicación: Calle Humahuaca al 4300, entre Pringles y Estado de Palestina<br></p><p>Piso: 3º (con ascensor)<br></p><p>Orientación: Frente<br></p><p>Balcón<br></p><p>Cochera</p><p>Baulera</p><p>Estufa a gas en la habitación<br></p><p>Cocina amplia con sector de lavandería</p><p>Descripción:<br></p><p>Este departamento de 2 ambientes en el tercer piso ofrece una experiencia luminosa y cómoda.&nbsp;</p><p>La cocina, amplia y funcional, incluye un sector de lavandería que proporciona comodidad adicional. La distribución de los espacios está pensada para optimizar cada rincón y brindar un ambiente acogedor.<br></p><p>Ubicación:<br></p><p>La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a pocos pasos de la Avenida Corrientes, lo que te conecta con una amplia gama de opciones culturales, comerciales y de entretenimiento. La cercanía al Hospital Italiano y la accesibilidad al transporte público, incluyendo colectivos y el Subte MEDRANO (Línea B), hacen que esta ubicación sea ideal tanto para residentes como para inquilinos temporales.<br></p><p>Apto Profesional:<br></p><p>La propiedad cuenta con la categoría "apto profesional", lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un espacio para vivir y trabajar.<br></p><p>Datos Útiles:<br></p><p>Barrio: Almagro<br></p><p>Comuna: Comuna 5<br></p><p>Área Hospitalaria: Hospital Dr. C.G. Durand<br></p><p>Comisaría Comunal: 5<br></p><p>Comisaría Vecinal: 5A<br></p><p>Distrito Escolar: Distrito Escolar II<br></p><p>Código Postal: 1192<br></p><p>Código Postal Argentino: C1192ACH</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.